物业管理
在您的荷兰房产出租期间，从房屋修理维护，租金上调到租户关系管理，Nestcare会为您提供三种自由选择的专业物业管理服务：
- 托管出租期间租客报修和维修服务
- 托管租金到账管理和定期租金上涨
- 租客搬离流程和押金管理服务
托管出租期间租客报修和维修服务
通过物业托管，出租期间您再也无需操心房产的各项维修保养，包括房产消防安全、定期保养维护、租客报修维修、设施管理到能源管理等事务，并确保一切都符合荷兰相关法律法规。- 处理所有租客报修、房产维修和其他房产故障的联系人
- 进行定期专业房产保养维护检查
- 托管服务数字化：全程线上24/7 app双支持
- 办理物业相关服务商报价和维修协调
- 长期与能源供应商根据相关维护服务合同（煤气、电、水、暖炉等）
托管租金到账管理和定期租金上涨
通过物业托管，出租期间您再也无需操心房产租金到账和定期租金上涨等房产财务管理，包括准时租金到账，监控租金市场动态以及及时调整租金上涨。 我们会负责整个收款流程管理，当出现意外时，还会负责荷兰专业的账务催收公司出面打理。
- 发送和收取房产租金，专业财务结算
- 严格的租金收帐流程监控
- 管理各项财务相关的提醒
- 及时调整租金上涨额度，并向租客书面通知
- 租客搬离时，专业房屋检查服务
- 专业评估潜在房产修理损失和押金退还管理
- 确保您的房产将在租约到期后以最佳状态迎接新租客